Tvangssalg i Troms, samlet fra ulike kilder og geokodet mot Kartverket. Under ser du prisnivået på objektene som ligger ute nå, hvilken tingrett som behandler salgene, og hva kommunene i Troms tar i eiendomsskatt og gebyrer når du har overtatt. Siden gjelder hele Troms, også Tromsø og Harstad.
Et utvalg fra midten av prisfordelingen, avrundet med vilje. Prisantydning er oppgitt til nærmeste hundre tusen og arealet i bånd, slik at radene beskriver et prissjikt og ikke en bestemt bolig. Adresse, kart, eksakt pris og totalkostnad ligger i Objektradar.
Objektradar samler tvangssalg og dødsbo fra hele landet i ett kart som oppdateres daglig. Lenken under åpner kartet med kategori tvangssalg og Troms ferdig valgt.
Det er tingretten der boligen ligger som tar imot begjæringen, oppnevner medhjelperen og til slutt avgjør om budet skal stadfestes. Troms har to tingretter med rettssted i fylket:
Rettskretsene følger ikke alltid fylkesgrensene. Hvilken tingrett som gjelder for en bestemt kommune, kan du slå opp på domstol.no.
Når budet er stadfestet, er det kommunen boligen ligger i som sender regningen for eiendomsskatt, vann, avløp, renovasjon og feiing. Den følger boligen fra dagen du overtar, og den står ikke i prisantydningen.
14 av 21 kommuner i Troms skriver ut eiendomsskatt på bolig, med satser fra 1,5 til 4 promille. Unntakene er Dyrøy, Gáivuotna, Gratangen, Kvænangen, Loabák, Storfjord og Sørreisa.
For en bolig med skattegrunnlag på 4 millioner kroner er medianen i Troms 23 046 kr i året i eiendomsskatt og kommunale gebyrer, omtrent som medianen for landet. Dyrest er Nordreisa med 29 664 kr, billigst Kvænangen med 16 206 kr. Forskjellen på 13 458 kr i året følger boligen, uansett hva du betalte for den.
Selve prosessen er lik i hele landet. Budet står normalt i minst seks uker før retten tar stilling til det, avhendingslova gjelder ikke, og dokumentavgiften på 2,5 % for selveier regnes av budet ditt, ikke av prisantydningen. Hele gangen fra begjæring til stadfestelse, og hva du gir fra deg som kjøper, står på hovedsiden for tvangssalg.
Tvangssalg legges ut som vanlige boligannonser, og ordet «tvangssalg» står sjelden i overskriften. Opplysningen ligger i salgsoppgaven, i formuleringer om oppnevnt medhjelper, begjæring eller stadfestelse. Objektradar leser salgsoppgavene og samler tvangssalgene i Troms på ett kart.
Tvangssalgene i Tromsø, Harstad og resten av Troms ligger i samme kart i Objektradar. Velg Troms og zoom inn på byen. Kartet oppdateres daglig: nye tvangssalg legges inn, og solgte tas ut.
Troms har to tingretter med rettssted i fylket: Midtre Hålogaland tingrett (Harstad) og Nord-Troms og Senja tingrett (Finnsnes og Tromsø). Hvilken rett som gjelder for en bestemt kommune, står på domstol.no.
14 av 21 kommuner i Troms skriver ut eiendomsskatt på bolig, med satser fra 1,5 til 4 promille. Unntakene er Dyrøy, Gáivuotna, Gratangen, Kvænangen, Loabák, Storfjord og Sørreisa.
For en bolig med skattegrunnlag på 4 millioner kroner er medianen i Troms 23 046 kr i året i eiendomsskatt og kommunale gebyrer, omtrent som medianen for landet. Dyrest er Nordreisa med 29 664 kr, billigst Kvænangen med 16 206 kr. Forskjellen på 13 458 kr i året følger boligen, uansett hva du betalte for den.
SSB fører tvangssalg bare på landsbasis, så et eget tall for Troms finnes ikke i offisiell statistikk. På landsbasis ble 412 boliger tvangssolgt i første halvår 2026: 341 selveierboliger og 71 borettslagsboliger.
Dødsbo selges frivillig av arvingene, og rettighetene dine som kjøper er de vanlige. Konkurransen er likevel ofte lav, av samme grunn som ved tvangssalg: annonsen ser helt alminnelig ut.
Kilder: ulike kilder, geokodet mot Kartverkets adresseregister, med fylke utledet fra postnummer. Eiendomsskatt og gebyrer fra SSB KOSTRA, tingretter fra domstol.no (oktober 2026). Eksemplene er et utvalg og bevisst avrundet, uten poststed: et tvangssalg er en opplysning om en privatpersons økonomi, og vi har ingen grunn til å gjøre den lettere å spore herfra. Prisene er prisantydninger, ikke oppnådde salgspriser. Innholdet er generell informasjon, ikke juridisk rådgivning. Ved et konkret tvangssalg er det salgsoppgaven og rettens beslutninger som gjelder.