Last opp salgsoppgaven og tilstandsrapporten. Få en trygghetsscore, de viktigste risikoene og spørsmålene du bør stille megler. Dokumentene leses i nettleseren din og sendes ikke til oss.
Ta med tilstandsrapporten hvis den er et eget dokument. Uten den kan vi ikke regne ut en trygghetsscore, og da trekkes ingen analyse.
Innlimt tekst får ingen sidereferanse. Skannede PDF-er uten tekstlag må tekstgjenkjennes først; denne versjonen har ikke OCR.
Vi foreslår det vi finner i dokumentet. Rett det som er feil før du går videre.
Trygghetsscore: hvor mange og hvor alvorlige risikosignaler dokumentene selv beskriver
Først det dokumentene selv tar opp, så det som er uklart eller mangler, og til slutt det som er lurt å spørre om for denne typen bolig.
Huk av etter hvert som du får skriftlige svar. Avkrysningene lagres ikke når siden lukkes.
Scoren starter på 100. Hvert funn trekker poeng, og hver kategori har et tak, så mange små avvik ikke veier mer enn tilstanden samlet.
Scoren er en automatisk lesning av teksten, ikke en takst eller en vurdering av boligens faktiske tilstand. Høy score betyr at vi fant få varsler, ikke at boligen er uten feil.
Over ser du scoren, de første spørsmålene og de tre viktigste risikoene. Den fulle analysen av de samme dokumentene viser resten:
Én betaling, ingen fornyelse. Analysene utløper ikke. Teksten du har lest inn, tas vare på i denne fanen mens du er hos Vipps, og slettes når du kommer tilbake.
Har du kjøpt før, eller har du Objektradar (10 analyser i måneden er inkludert)? Logg inn, og trykk når du er inne. Dokumentene blir liggende her.
Tilstandsrapportens anslag per bygningsdel. Åpne et tiltak for å se hva rapporten skriver om det.
Automatisk uttrekk fra listene i tilstandsrapporten. Kontroller mot rapporten.
De første treffene per tema, med forklaring, kilde og spørsmål.
Skill mellom annonserte priser og faktiske salg.
Legg inn minst tre boliger i samme nærområde, med samme boligtype, eierform og omtrent samme standard. Bruk BRA-i og priser fra siste 12 måneder. Arealet må være innen ±30 % av boligen din.
| Kilde / bolig | Dato | Pris (kr) | Fellesgjeld | BRA-i | Fjern |
|---|
Med Objektradar er 10 fulle analyser i måneden inkludert.
Tilstandsgrader: Direktoratet for byggkvalitet. Les alltid kriteriene og datoen i din egen rapport.
Nei. PDF-ene leses i nettleseren din, og analysen regnes ut der. Innholdet sendes ikke til Eier1 eller til en AI-tjeneste, og det lagres ikke. Når du kjøper en full analyse, får serveren bare vite at en analyse er brukt, ikke hvilke dokumenter den gjaldt.
Et tall fra 0 til 100 som sier hvor mange og hvor alvorlige risikosignaler dokumentene selv beskriver: TG3 og TG2, ting som ikke er undersøkt, manglende ferdigattest eller dokumentasjon, og kostnader. Scoren starter på 100, og hvert funn trekker poeng. Den er en automatisk lesning av teksten, ikke en takst.
Trygghetsscoren, estimert utbedring med nedre og øvre anslag, de tre første spørsmålene til megler, de tre viktigste risikoene og nøkkeltallene er gratis, og eksemplet viser hele gjennomgangen. Den første fulle analysen koster 29 kr. Deretter koster en analyse 59 kr, eller 199 kr for ti. Da får du alle spørsmålene til megler og alle funn med kilde og sidetall, hvert tiltak med kostnadsanslag og hva tilstandsrapporten skriver om det, hvordan scoren er regnet ut, bygningsdelene, prissammenligningen og en rapport du kan lagre. Med Objektradar er 10 analyser i måneden inkludert. Kan vi ikke regne ut en score, for eksempel fordi tilstandsrapporten mangler, trekkes ingen analyse.
Først spørsmål om det dokumentene selv tar opp, som TG3, manglende ferdigattest eller kostnadsestimater. Så det som er nevnt, men dårlig forklart, eller som mangler, for eksempel når det elektriske anlegget er fra. Til slutt det som er lurt å spørre om for boligtypen, som om felleskostnadene skal øke i en leilighet, eller hvilket vedlikehold som venter i en enebolig.
Bare hvis PDF-en har et tekstlag. En skannet side uten tekst kan ikke leses i denne versjonen. Du kan lime inn teksten i stedet.