Det finnes ingen lovbestemt frist. En eiendom kan stå i et dødsbo i årevis, og gjør det ofte. Det som til slutt presser fram et salg er økonomi, ikke jus: kommunale avgifter, forsikring, strøm og vedlikehold løper videre, og en bolig som står tom forfaller raskere enn en som er i bruk.
Ingen av disse postene stopper fordi eieren er død. De faktureres videre, og de betales av boet — altså til slutt av arven.
I grunnboken står avdøde fortsatt som hjemmelshaver til skifteattest og hjemmelserklæring er tinglyst. Det må på plass før eiendommen kan overføres til en arving eller selges videre. Er arvingene uenige, eller er skifteattesten ikke hentet, står saken stille — uansett hvor mange som gjerne skulle kjøpt boligen.
Boene kommer på markedet spredt utover i tid, ofte år etter dødsfallet, og de annonseres som helt vanlige boliger. Det er en av grunnene til at det ikke finnes noen offentlig liste over dem — og til at vi har laget en oversikt selv, bygget på annonsene.
Skal du selv sitte på et bo en stund, regn på hva ett år koster i kommunale avgifter og forsikring. Det er ofte mer enn folk tror, og det spises rett av arven.
Dette svaret dekker også disse formuleringene: «hvor lenge kan et dødsbo stå» , «må dødsbo selges innen en frist» , «kan et dødsbo stå i årevis» , «frist for å selge bolig i dødsbo» , «hvor lenge kan et hus stå ubebodd etter dødsfall» .
Arveloven setter ingen frist for når et bo må gjøres opp. Tingretten der avdøde bodde er fasit i den enkelte saken.
Eier1.no er en uavhengig informasjonsside, ikke en bank eller finansrådgiver,
og svarene her er generell informasjon — ikke individuell rådgivning. Regler
og satser endres; kontroller alltid mot primærkilden før du legger et tall
til grunn for en beslutning.